Términos y Condiciones

Condiciones Generales de contratación de Productos y Servicios de Habitabit.es | Portal Inmobiliario

Uso del Software Gestión Inmobiliaria y Contratación tanto gratuita como de pago por anuncios destacados

CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN

A continuación se expone el documento contractual que regirá la contratación de productos y servicios a través del sitio web Inmobc.es y mbceurope.eu, propiedad de Miletronic Europe S.L. (en adelante el prestador). La aceptación del presente documento conlleva que el usuario:

a. Ha leído, entiende y comprende lo aquí expuesto.
b. Que es una persona con capacidad suficiente para contratar.
c. Que asume todas las obligaciones aquí dispuestas.

Las presentes condiciones tendrán un periodo de validez indefinido y serán aplicables a todas las contrataciones realizadas a través del sitio web inmobc.es y mbceurope.eu del prestador.

El prestador se reserva el derecho de modificar unilateralmente dichas Condiciones, sin que ello pueda afectar a los bienes o promociones que fueron adquiridos previamente a la modificación.

IDENTIDAD DE LAS PARTES

Por una parte, el proveedor de los bienes o servicios contratados por el usuario es Miletronic Europe S.L., con domicilio social Av. Maisonnave, 27 4ª Planta C.I.F. B-54802194, inscrito en el Registro Mercantil de Alicante, Tomo 3802 – Libro 0 – Folio 214 – Hoja A-141708 – Inscripción 1 y con teléfono de atención al cliente +34 608 55 10 00, y de otra,

El contratante de nuestros productos, servicios y/o Licencias de uso identificado para este como:

El usuario, registrado en el sitio web mediante un nombre de usuario y contraseña, sobre los que tiene responsabilidad plena de uso y custodia, siendo responsable de la veracidad de los datos personales facilitados al prestador.

OBJETO DEL CONTRATO

El presente contrato tiene por objeto regular la relación contractual para el uso profesional online en régimen de Licencia de Uso del software de gestión inmobiliaria y todas las ofertas de opciones, publicidad y servicios, nacida entre el prestador y el usuario en el momento en que éste acepta durante el proceso de contratación online la casilla correspondiente.

La relación contractual de compraventa y/o alquiler o licencia de uso, conlleva la entrega, a cambio de un precio determinado y públicamente expuesto a través del sitio web, de un producto o servicio concreto.

PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN

El procedimiento de contratación únicamente podrá ser realizado en el idioma castellano. En caso de que pudiera llevarse a cabo en otro idioma será indicado antes de iniciar el procedimiento de contratación.

El usuario para poder acceder a los servicios ofrecidos por el prestador, deberá darse de alta a través del sitio web mediante la creación de una cuenta de usuario. Para ello, el usuario deberá proporcionar de manera libre y voluntaria los datos personales que le serán requeridos.

El usuario seleccionará un nombre de usuario y una contraseña, comprometiéndose a hacer uso diligente de los mismos, y no ponerlos a disposición de terceros, así como a comunicar al prestador la pérdida o robo de los mismos o del posible acceso por un tercero no autorizado, de tal forma que éste proceda al bloqueo inmediato.

El usuario no podrá elegir como nombre de usuario palabras que tengan como fin, el confundir a otros por identificar a éste como miembro integrante del prestador, así como expresiones malsonantes, injuriosas y en general, contrarias a la ley o a las exigencias de la moral y buenas costumbres.

Una vez ha sido creada la cuenta de usuario, se informa que de conformidad con lo exigido por el art. 27 de la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico, el procedimiento de contratación seguirá los siguientes pasos:

(Procedimientos)

1. Selección por el usuario de los productos y/o servicios de su interés
2. Adicción al carrito de compra de los mismos
3. Aceptación de este contrato
4. Aceptación de las normas de publicación expuestas públicamente por Inmobc
5. Aceptación de las Leyes y Normativas vigentes en el momento de la contratación
6. Pago mediante pasarela segura bancaria SSL de los productos, servicios o licencias contratados.
7. Inicio y puesta en marcha, previa verificación de datos, de los productos y servicios contratados por el usuario en el tiempo tan imprescindible y rápido como sea posible.

En todo caso la plataforma de contratación del prestador informará al usuario, una vez finalizado el procedimiento de contratación, vía correo electrónico respecto a todas las características, precio, formas de puesta a disposición, fecha de contratación y estimación de entrega del producto o servicio contratado.

ENTREGA DE PEDIDOS, PRODUCTOS, SERVICIOS Y LICENCIAS DE USO

La entrega de los los productos, servicios, publicidad, opciones y licencias de uso se realizará en el dominio solicitado por el usuario siempre que técnicamente sea posible, y en los previstos especialmente como medios de publicidad serán en los medios electrónicos o medios en internet que el prestador establezca para tal fin. De tal forma, el prestador no asume responsabilidad alguna por cuando la entrega del producto o servicio no llegue a realizarse como consecuencia de que los datos facilitados por el usuario sean falsos, inexactos o incompletos o cuando la entrega no pueda efectuarse por causas ajenas al prestador, asignada para tal efecto, como lo es la ausencia del destinatario o ausencia de medios físicos, electrónicos o de cualquier otra naturaleza análoga para la gestión y tratamiento comercial de la Licencia de Uso de InmoBC Gestión Inmobiliaria Online.

Sin perjuicio de lo anterior el prestador deberá adoptar las medidas exigidas a un comerciante diligente para que la entrega pueda efectuarse en el tiempo acordado, y de no ser así, lo antes posible, a satisfacción del remitente como del destinatario de los productos, servicios, publicidad y licencias de uso, por lo que no podrá imputarse responsabilidad alguna en contra del prestador.

En caso de que la contratación no conlleve la entrega física de ningún tipo de producto y que sean directamente descargadas del sitio web, el prestador informará previamente al usuario respecto al procedimiento que debe seguir para realizar dicha descarga.

El prestador se compromete a que dichas aplicaciones estén libres de virus o cualquier otro contenido maligno que pueda afectar el buen funcionamiento del equipo en el que se instale. Asimismo el prestador, no se hace responsable de los usos distintos a los que puedan aplicarse dichas aplicaciones o a la falta de los requisitos mínimos de sistema que se establezcan.

PRECIO Y PLAZO DE VALIDEZ DE LA OFERTA

Los precios que se indican respecto a cada producto, servicio, publicidad y/o licencia de uso tanto en régimen de alquiler o no, no incluyen el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) vigente en cada momento u otros impuestos que pudieran ser aplicables y en todo caso se expresarán en la moneda Euro (€). Dichos gastos, salvo que se indique expresamente lo contrario, no incluyen los gastos de envío, manipulación, envoltorio, seguro de envíos o cualesquiera otros servicios adicionales y anexos al producto o servicio adquirido o que se puedan adquirir tanto de forma física como electrónica incluidos elementos de imagen y merchandise incluidos los que resulten promocionales a coste cero.

Los precios aplicables a cada producto, servicio, publicidad y/o licencia de uso serán los publicados en el sitio web y aplicados de forma automática por el proceso de contratación en la última fase del mismo. El cliente asume que en todo caso la valoración económica de algunos de los productos podrá variar en tiempo real. En todo caso esto será siempre comunicado previamente a los usuarios.

Todo pago realizado al prestador conllevará la emisión de una factura a nombre del usuario registrado. Dicha factura será automáticamente remitida a la dirección de correo electrónico proporcionada por el usuario, así como enviada junto al producto o servicio adquirido.

Para cualquier información sobre el pedido, el usuario contará con el teléfono de atención a clientes del prestador que es +34 693 24 21 00 o vía correo electrónico a la dirección de e-mail info@habitabit.es. En todo caso deberá indicarse en el asunto del mensaje o a la teleoperadora el número de pedido que le fue asignado e indicado en el correo electrónico de confirmación de la compra.

DERECHO DE DESISTIMIENTO

En el caso que se trate de productos físicos y se entreguen mediante un agencia de transporte el usuario dispondrá de un plazo de 7 días hábiles contados a partir de la fecha de recepción del producto para la devolución del mismo. Salvo que la devolución sea realizada por defectos en el producto, los gastos relativos al envío serán asumidos por parte del usuario. En todo caso el producto deberá ser devuelto en su embalaje original y en perfecto estado.

El derecho de desistimiento no podrá aplicarse a las aplicaciones software que sean directamente descargadas a través del portal o que sean productos personalizados así como servicios de gestión, servicios de publicidad, licencias uso de software o que por razones de higiene en caso de productos de merchandise u otras excepciones legalmente contempladas no sean susceptibles de éste derecho.

GARANTÍAS APLICABLES

Las Garantías de nuestros productos o servicios se basan, según la normativa, en aplicar la misma a aquellos que se consideran “Consumidores”, quedando por tanto descartada cualquier garantía que se pretenda sobre nuestros productos y servicios que se incorporan a cualquier proceso de actividad mercantil, a título oneroso o beneficio por el uso de los mismos.

Todos los productos, servicios y /o licencias de uso ofertados a través del sitio web son completamente originales, salvo que se indique lo contrario en su descripción, y se entregan a titulo de uso y alquiler medianteLicencias de uso y/o Patentes y en ningún caso en modo de transmisión de dominio, ni propiedad, ni compra-venta.

Todos los productos que se vendan por parte del portal y que no sean productos o servicios intangibles cuentan con un periodo de garantía de 2 años, conforme a los criterios y condiciones descritas en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.

LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Estas condiciones se regirán o interpretarán conforme a la legislación española en aquello que no esté expresamente establecido. El prestador, y el usuario con domicilio tanto dentro como fuera de España , acuerdan someter cualquier controversia que pudiera suscitarse de la prestación de los productos, servicios y/o Licencias de uso objeto de éstas Condiciones, a los Juzgados y Tribunales de Alicante.

Software de Gestión Inmobiliaria Online| Habitabit.es

Condiciones de uso

Última modificación: 2 de Mayo de 2020

Estas condiciones de uso son aplicables a Habitabit.es y todos sus portales auxiliares

1.Introducción

Te damos la bienvenida al portal https://Habitabit.es (en adelante, el “Portal”). Los productos y los servicios de Habitabit.es (en adelante, los”Servicios”) se proporcionan a través de:

Miletronic Europe S.L.

CIF: B-54802194

Dirección: Plaza San Cristobal, 14 (ULAB) – ALICANTE – 03002

Teléfono de contacto: 96 614 58 77

Email de contacto: info@Habitabit.es

El uso de nuestro Portal implica la aceptación y adhesión a todas nuestras Condiciones de Uso y a nuestra Política de Privacidad. Te recomendamos que las leas detenidamente.

Nuestros Servicios son muy diversos, por lo que en ocasiones se pueden aplicar condiciones o requisitos de productos adicionales (incluidas restricciones de edad). Las condiciones adicionales estarán disponibles junto con los Servicios pertinentes y formarán parte del acuerdo que estableces con Habitabit.es al usar nuestros servicios.

2. Definición del servicio de Habitabit.es

El Servicio de Habitabit.es consiste en la inserción, por parte del anunciante, de anuncios en el Portal. Habitabit.es se reserva el derecho a difundir en terceros portales, total o parcialmente, los Anuncios del anunciante, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, aceptando el Anunciante dicha condición.

Asimismo, la publicación de un anuncio en Habitabit.es permite al usuario la posibilidad de enviar y publicar de forma gratuita dicho anuncio en el resto de portales del grupo habilitados a tal efecto. Dicho envío y publicación implica que el anuncio, así como las fotografías y los datos facilitados, se repliquen en los portales de destino en función de sus características y requisitos técnicos.

Para insertar anuncios en el Portal el anunciante ha de completar el formulario de “Publicar Anuncios”. Una vez insertado su anuncio, el anunciante recibirá una notificación confirmándole la publicación de su anuncio. A partir de ese momento los datos aportados por el anunciante quedarán registrados, y serán tratados de conformidad con nuestra Política de Privacidad. El usuario recibe una clave de acceso por correo electrónico. Con el correo electrónico que ha facilitado el anunciante en la inserción del anuncio y la clave de acceso, el anunciante puede acceder al área “Modificar mis Anuncios” para modificar, renovar o eliminar sus anuncios y consultar los mensajes que han llegado como respuesta al anuncio en forma de correo electrónico.

El anuncio permanecerá publicado en el Portal por el periodo elegido por el anunciante, si no se ha eliminado antes de la finalización del periodo por parte del anunciante o por parte de Habitabit.es. Para publicar nuevamente el anuncio eliminado, o cualquier otro, el anunciante deberá contratar un nuevo anuncio.

3.Uso del portal y sus servicios

El usuario se compromete a utilizar el Portal, sus contenidos y servicios conforme con:

  1. La Ley o cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable

  2. Las presentes Condiciones de Uso

  3. Las Normas de Publicación

  4. Las buenas costumbres

  5. El orden público

Asimismo, el Usuario se compromete expresamente a no destruir, alterar, inutilizaro, de cualquier otra forma, dañar los datos, programas o documentos electrónicos y demás que se encuentren en el Portal.

El Usuario se compromete a no obstaculizar el acceso de otros usuarios al servicio de acceso mediante el consumo masivo de los recursos informáticos a través de los cuales Habitabit.es presta el servicio, así como realizar acciones que dañen, interrumpan o generen errores en dichos sistemas.

El Usuario se compromete a no transmitir, introducir, difundir y poner a disposición de terceros cualquier tipo de material e información (programas, virus, macros, applets, controles ActiveX, datos,contenidos, dibujos, archivos de sonido e imagen, etc.) que sean contrarios a la ley, el orden público o que causen o sean susceptibles de causar cualquier tipo de alteración en los sistemas informáticos de Habitabit.es o de terceros.

El Usuario deberá anunciarse en la categoría adecuada y la localidad en la que se encuentre el producto, el coche, el inmueble, el empleo, el servicio o animal y comprometerse a:

  1. No incitar a actuar de forma ilegal.

  2. No difundir difamaciones, calumnias, injurias y/o contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.

  3. No manifestar falsedades o inducir a error.

  4. No suplantar a otros usuarios utilizando sus claves de acceso a los distintos servicios y/o contenidos del Portal.

  5. No utilizar correos electrónicos ficticios para publicar anuncios.

  6. No abusar del sistema de “denunciar” a un anuncio para eliminar anuncios sin causa justificada.

  7. No difundir comunicaciones no solicitadas o autorizadas.

  8. No difundir mensajes que atenten contra la dignidad de terceros o que sean groseros o falten el respeto

  9. No usar robots, spiders, “scrapers” o cualquier otro medio automático para acceder al Portal para copiar, retirar, renovar o publicar contenido sin previo consentimiento escrito por Habitabit.es

  10. No usar ninguna herramienta de multi-posting que no haya sido expresamente autorizada por Habitabit.es. En caso de incumplimiento de esta norma por parte del usuario el portal podrá dar de baja el servicio sin previo aviso sin reembolsar los servicios contratados y no disfrutados

  11. No almacenar o en cualquier forma recabar información o datos personales de terceros sin su consentimiento, incluidas las direcciones de correo electrónico.

  12. No esquivar, evitar o “saltar” las medidas utilizadas para impedir o restringir el acceso al Portal.

Al contactar a un anunciante a través de un anuncio de la página mediante el formulario “Enviar email” el interesado acepta que se le envíe un email al correo electrónico aportado a modo de recordatorio de dicho contacto.

4. Propiedad intelectual e industrial

El Portal aloja contenidos tanto propios como contenidos creados por los usuarios. El Portal está protegido por leyes de propiedad intelectual y por los tratados internacionales en la materia. El contenido que se muestra en o a través del sitio web está protegido en su condición de obra colectiva y / o compilación, de acuerdo con las leyes de propiedad intelectual y los tratados internacionales sobre la materia.

Salvo que fuera autorizado por Habitabit.es o a menos que ello resulte legalmente permitido, el usuario no podrá copiar, modificar, distribuir, vender, alquilar o explotar de cualquier otra forma contenidos del Portal (excepción hecha del propio contenido del usuario). Asimismo el usuario no puede llevar a cabo operaciones de desensamblaje o descompilación, ingeniería inversa o cualquier otra operación destinada a obtener cualquier código fuente contenido en este Portal.

Al subir fotografías al Portal, el usuario cede gratuitamente a Habitabit.es los derechos de explotación de propiedad intelectual sobre las mismas, por lo que Habitabit.es podrá reproducirlas, transformarlas (incluyendo, sin limitación, la inclusión de marcas de agua u otros mecanismos que impidan el aprovechamiento no consentido por parte de terceros),distribuirlas y comunicarlas al público (incluida la puesta a disposición del público) a través de cualquier modalidad de explotación y utilizando cualquier formato o soporte o medio de explotación o comunicación. Dicha cesión de derechos no está sujeta a ninguna limitación de carácter temporal ni territorial, esto es, se realiza para todo el mundo y por todo el tiempo de vigencia legal de los mismos. Habitabit.es podrá ejercer los derechos de explotación de las fotografías en la forma que estime más conveniente, y podrá incluso transmitirlos o cederlos con carácter exclusivo o no a terceros en los términos y condiciones que considere oportunos.

El usuario garantiza que es pleno titular de los derechos que se ceden a Habitabit.es en virtud de esta cláusula, y que el uso y explotación de los mismos por Habitabit.es no supondrá violación alguna de derechos de propiedad intelectual, ni de imagen, ni, en general, de ninguna otra clase, que correspondan a cualesquiera terceros, obligándose a indemnizar y a mantener indemne a Habitabit.es en caso de infracción.

5. Exclusión de garantías y responsabilidad

1.Disponibilidad y Continuidad del Portal y los Servicios

Habitabit.es no garantiza la disponibilidad, el acceso y/o la continuidad del funcionamiento del Portal y de sus Servicios. Asimismo, Habitabit.es no será responsable, con los límites establecidos por la Ley, de los daños y perjuicios causados al Usuario como consecuencia de la indisponibilidad, fallos de acceso y falta de continuidad del Portal y de sus Servicios.

2.Contenidos y Servicios de Habitabit.es

Habitabit.es responderá única y exclusivamente de los Servicios que preste por sí misma y de los contenidos directamente originados por Habitabit.es e identificados con su copyright. Dicha responsabilidad quedará excluida en los casos en que concurran causas de fuerza mayor o en los supuestos en que la configuración de los equipos del Usuario no sea la adecuada para permitir el correcto uso de los servicios de Internet prestados por Habitabit.es.

Sin perjuicio de lo dispuesto, la posible responsabilidad de Habitabit.es frente al usuario o frente a terceros se limita a la más alta de la siguientes cantidades: (a) el precio total que el usuario ha pagado a Habitabit.es durante los doce meses previos al acto que originó la responsabilidad, o bien (b) la cantidad de cien (100) euros, con exclusión, en todo caso, de cualquier tipo de responsabilidad por daños indirectos o por lucro cesante.

El Portal no se hace responsable de la posible aparición de anuncios indexados en buscadores ajenos al portal, una vez se hayan dado de baja de nuestras bases de datos.

3.Contenidos y servicios de terceros

Habitabit.es no revisa o controla previamente, aprueba ni hace propios los contenidos, productos, servicios, opiniones, comunicaciones, datos, archivos y cualquier clase de información de terceros recogidos en el Portal. Asimismo, no garantiza la licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, exhaustividad y actualidad de los contenidos, informaciones y servicios de terceros en el Portal. Habitabit.es tampoco garantiza de ninguna forma que los Usuarios del Portal utilicen los contenidos y/o servicios del mismo conforme con la ley, las normativas aplicables, el orden publico ni las presentes Condiciones de Uso.

Habitabit.es no controla con carácter previo y no garantiza la ausencia de virus y otros elementos en los contenidos y servicios prestados por terceros a través del Portal que puedan introducir alteraciones en los equipos de acceso, documentos o ficheros guardados en ellos.

Habitabit.es no se responsabiliza de los contenidos volcados o los actos cometidos por otros usuarios. Tampoco se responsabiliza de cualquier daño o perjuicio como consecuencia de la presencia de virus u otros elementos en los contenidos y servicios prestados por terceros. Asimismo Habitabit.es no responderá de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados del uso negligente o malintencionado de las cuentas de correo electrónico utilizadas para insertar un anuncio o responder a un anuncio.

En cualquier caso Habitabit.es no será responsable, ni indirectamente ni subsidiariamente, de la perdida económica o reputación, ni de ninguna clase de daños especiales, indirectos o emergentes, resultantes de la utilización del sitio web por parte del usuario.

La exoneración de responsabilidad señalada en el párrafo anterior será de aplicación en el caso de que Habitabit.es no tenga conocimiento efectivo de que la actividad o la información almacenada es ilícita o de que lesiona bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización, o si la tuviesen actúe con diligencia para retirar los datos y contenidos o hacer imposible el acceso a ellos.

Sin perjuicio  de lo dispuesto anteriormente, la posible responsabilidad de Habitabit.es frente al usuario o frente a terceros se limita a la más alta de las siguientes cantidades: (a) el precio total que el usuario ha pagado a Habitabit.es durante los doce meses previos al acto que originó la responsabilidad, o bien (b) la cantidad de cien (100) euros.

6. Contratación de servicios vinculados al anuncio

La contratación del servicio “renovación automática” o los Servicios de Anuncios Premium destacados vinculado a un anuncio publicado en el Portal sólo producirá efectos DURANTE el periodo de vigencia del anuncio, no suponiendo en ningún caso una prórroga en la vigencia del mismo por finalización de su publicación, ni tampoco por eliminación activa del anuncio.

7. Contratación con terceros a través del portal

El Usuario reconoce y acepta que cualquier relación contractual o extra-contractual que formalice con los anunciantes o terceras personas contactadas a través del Portal, así como su participación en concursos, promociones, compraventa de bienes o servicios, se entienden realizados única y exclusivamente entre el Usuario y el anunciante y/o tercera persona. El Usuario acepta por lo tanto que Habitabit.es no tiene ningún tipo de responsabilidad sobre los daños o perjuicios de cualquier naturaleza ocasionados con motivo de sus negociaciones, conversaciones y/o relaciones contractuales o extra-contractuales con los anunciantes o terceras personas físicas o jurídicas contactadas a través del Portal.

8. Enlaces de texto y enlaces gráficos

El Portal pone a disposición de sus clientes dispositivos técnicos de enlace de texto y/o enlaces gráficos que permiten a los usuarios el acceso a páginas web titularidad de otras entidades. Estos enlaces están debidamente señalados como publicidad en el Portal.

El cliente previamente autorizado reconoce y acepta que la utilización de los contenidos de las páginas web enlazadas será bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad y exonera a Habitabit.es de cualquier responsabilidad sobre disponibilidad técnica de las páginas web enlazadas, la calidad, fiabilidad, exactitud y/o veracidad de los servicios, informaciones, elementos y/o contenidos a los que el usuario pueda acceder en las mismas.

Habitabit.es no será responsable indirecta ni subsidiariamente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza derivados de a) el funcionamiento, indisponibilidad, inaccesibilidad y la ausencia de continuidad de las páginas web enlazadas; b) la falta de mantenimiento y actualización de los contenidos y servicios contenidos en las páginas web enlazadas; c) la falta de calidad, inexactitud, ilicitud, inutilidad de los contenidos y servicios de las páginas web enlazadas.

9. Derecho de limitar o poner fin al servicio de Habitabit.es

Habitabit.es se reserva el derecho, ejercitable en cualquier momento y de modo discrecional a rechazar cualquier anuncio o compromiso de ubicación de un anuncio en una categoría o localidad determinada. Habitabit.es también se reserva el derecho de eliminar cualquier anuncio del Portal sin necesidad de avisar previamente a los usuarios y/o anunciantes.

Habitabit.es puede denegar o poner fin a su servicio y adoptar medidas técnicas y legales para mantener a los usuarios alejados del Portal si creemos que están creando problemas o actuando de forma contraria al espíritu o la forma de nuestras normas y condiciones de uso, todo ello con independencia de cualquier pago realizado por el uso del Portal o servicios complementarios. Sin embargo, decidamos o no retirar el acceso al sitio web de un usuario, no aceptamos ninguna responsabilidad por el uso no autorizado o ilegal del sitio web por los usuarios, tal y como se describe en los párrafos anteriores.

10. Indemnización por uso abusivo

Habitabit.es ser reserva el derecho, ejercitable en cualquier momento a cobrar una indemnización de un euro o su equivalente en créditos por cada anuncio que se vea obligada a eliminar del portal como consecuencia de contravenir las presentes Condiciones de Uso o Normas de publicación. Habitabit.es también podrá cobrar dicha indemnización, compensando con créditos que haya adquirido el infractor. Tanto el anunciante final como terceras personas o empresas que faciliten con su ayuda el uso abusivo de los servicios, podrán ser requeridos para el pago de esta indemnización.

11. Varios

1.Modificaciones en el Servicio y Condiciones de Uso

Habitabit.es se reserva el derecho a realizar cambios en el Portal, pudiendo modificar, suprimir e incluir, unilateralmente y sin previo aviso, nuevos contenidos así como la forma en que estos aparezcan presentados y localizados.

Asimismo, Habitabit.es se reserva el derecho a realizar cambios las presentes Condiciones de Uso en cualquier momento. El usuario quedará sujeto a las nuevas Condiciones de Uso que hayan sido publicadas en el momento en que acceda o utilice los servicios del Portal.

Si alguna de las presentes condiciones resulta invalidada, nula o inaplicable por cualquier motivo, dicha condición quedará excluida y no afectará a la validez ni la aplicabilidad del resto de condiciones.

2. Precios de los Servicios

Los precios de los servicios serán establecidos en las correspondientes páginas del Portal para cada servicio y serán válidos durante el tiempo que los mismos permanezcan accesibles al Usuario.

3. Menores de Edad

Con carácter general, para hacer uso de los Servicios del Portal los menores de edad deben haber obtenido previamente la autorización de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán responsables de todos los actos realizados a través del Portal por los menores a su cargo. En aquellos Servicios en los que expresamente se señale, el acceso quedará restringido única y exclusivamente a mayores de 18 años.

12.Duración y terminación

La prestación de los servicios y/o contenidos del Portal tiene una duración indefinida.

Sin perjuicio de lo anterior, y además de por las causas establecidas legalmente, Habitabit.es está facultada para dar por terminada, suspender o interrumpir unilateralmente, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, la prestación del servicio y del Portal y/o cualquiera de los servicios.

13.Jurisdicción

La ley aplicable en caso de disputa o conflicto de interpretación de los términos que conforman estas Condiciones de Uso, así como cualquier cuestión relacionada con los servicios del Portal, será la ley española.

Para la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir con ocasión del uso del Portal y sus servicios, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Alicante (España), y sus superiores jerárquicos, con expresa renuncia a otros fueros si lo tuvieren y fueran diferentes de los reseñados.

Normas de publicación

Última modificación: 2 de Mayo de 2020

Como regla básica, y tal como se específica en las Condiciones de Uso de Habitabit.es, los anuncios tienen que respetar las leyes y cualesquiera otras normas del ordenamiento jurídico aplicable, las buenas costumbres y el orden público.

Más allá los anunciantes tienen que respetar las Normas Generales de Publicación así como las Normas Específicas de la Categoría en la que se publica un anuncio determinado.

Es importante tener en cuenta que las reglas se actualizan con frecuencia y por lo tanto cambian con el tiempo. Habitabit.es se reserva el derecho de decidir cuándo un anuncio va contra las normas y el espíritu del Portal y, por lo tanto, cuándo es necesario eliminarlo del sitio. Cualquier anuncio o usuario que no convenga con las Condiciones de Uso o las Reglas de Publicación será eliminado y bloqueado de la página.

Como norma general se entenderá como no aceptable cualquier uso de Habitabit.es que perjudique o moleste a los otros usuarios que utilizan el portal.

1.Normas generales de publicación

  1. Es necesario completar todos los campos obligatorios del formulario PUBLICAR ANUNCIO.

  2. Hay que respetar las categorías y las secciones (demanda vs. oferta).

  3. No está permitido publicar un anuncio idéntico o similar a otro ya publicado.

  4. No está permitido utilizar correos ficticios para publicar un anuncio.

  5. No está permitido escribir el anuncio en mayúsculas.

  6. No está permitido publicar servicios de publicación de anuncios.

  7. No está permitido anunciar algo genérico.

  8. No esta permitido utilizar palabras clave no relacionados al anuncio (“Keyword Spamming”).

  9. No está permitido utilizar sistemas o herramientas para la publicación o renovación masiva y/o automática de anuncios, sin el previo consentimiento escrito por Habitabit.es.

  10. No está permitido copiar, procesar o distribuir el texto y/o las fotos o imágenes de terceros sin su previa autorización.

  11. No está permitido incluir el número de teléfono o el correo electrónico fuera de los campos explícitamente previstos para incluir esta información o URL en el campo nombre del formulario PUBLICAR ANUNCIO.

  12. No está permitido publicar anuncios con contenido erótico, sexual o pornográfico.

  13. Solo se puede renovar un anuncio de forma gratuita una vez cada 24h (00:01 a las 23:59).

  14. No está permitida la publicación de números de tarificación especial (905, 806, etc) en ninguna categoría fuera de la sección de Videntes

  15. En anuncios válidos para toda España, se tiene que indicar la localidad en la que se encuentra la oferta.

  16. Un trueque se tiene que anunciar en la categoría del artículo o servicio del que dispone el anunciante.

  17. No está permitido anunciar servicios de videncia.

  18. No está permitido poner un precio ficticio para mejorar las posiciones en las búsquedas.

  19. No está permitido publicar anuncios que promocionen negocios que de algún modo puedan ser competidores de Habitabit.es.

2. Normas específicas de la categoría

Inmobiliaria

  1. Sólo se permite anunciar un inmueble por anuncio.

  2. El inmueble tiene que anunciarse en la localidad en la que se encuentre.

  3. No se pueden buscar compañeras o compañeros para pisos relax, piso de masajes etc.

  4. Obligaciones especiales para los anunciantes de alquiler de viviendas de uso vacacional. El Propietario o gestor de la vivienda de uso vacacional:

    • Manifiesta contar con título legítimo para disponer del inmueble o en su caso autorización del mismo y con todas las licencias y autorizaciones administrativas que pudieran en su caso ser necesarias para el lícito desarrollo de la actividad.

    • Deberá publicar información cierta y exacta sobre las características del alojamiento que ofrece en el portal y se compromete a mantenerla actualizada.

    • Será responsable de la información publicada u omitida, así como de los contenidos por él publicados.

  5. El real decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre la eficiencia energética de un edificio y valores de referencia tales como requisitos mínimos de eficiencia energética con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de éste puedan comparar y evaluar su eficiencia energética. Por lo tanto, y siempre que corresponda en razón del tipo de inmueble anunciando, es responsabilidad del anunciante incluir en el anuncio el certificado de eficiencia energética. Más información  Nivel de certificación de eficiencia energética.

Te recordamos que según las Condiciones de Uso, Habitabit.es se reserva el derecho, ejercitable en cualquier momento y de modo discrecional a rechazar cualquier anuncio o compromiso de ubicación de un anuncio en una categoría o localidad determinada. Habitabit.es también se reserva el derecho de eliminar cualquier anuncio del Portal sin necesidad de avisar previamente a los usuarios y/o anunciantes.

Habitabit.es puede denegar o poner fin a su servicio y adoptar medidas técnicas y legales para mantener a los usuarios alejados del Portal si creemos que están creando problemas o actuando de forma contraria al espíritu o la forma de nuestras normas y condiciones de uso, todo ello con independencia de cualquier pago realizado por el uso del Portal o servicios complementarios. Sin embargo, decidamos o no retirar el acceso al sitio web de un usuario, no aceptamos ninguna responsabilidad por el uso no autorizado o ilegal del sitio web por los usuarios, tal y como se describe en los párrafos anteriores.

Aspectos a considerar para proteger sus datos de login:

  1. Nunca comparta una cuenta de ordenador

  2. Nunca utilice la misma contraseña en más de una cuenta

  3. Nunca mencione su contraseña a nadie, ni siquiera a personas que afirman ser del servicio al usuario de Habitabit.es

  4. Nunca apunte una contraseña

  5. Nunca comunique su contraseña por teléfono, e-mail o mensajería instantánea

  6. Asegúrese siempre de hacer el log-out antes de dejar su ordenador desatendido

  7. Pide una nueva contraseña si tiene la sensación de que la seguridad de su cuenta pueda correr riesgos

  8. Actualice siempre su software anti-virus

  9. Evita acceder a su cuenta de Habitabit.es desde ordenadores cuyo acceso sea público (p.ej., en cafés de Internet)

Condiciones de Uso actualizadas 2-5-2020

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